https://www.ilan.gov.tr

Yenişehir Yenigün’de 298 m2 arsa üzerindeki üç katlı binanın 1/2 hissesi icradan satılık.

İlan.gov.tr adresinden edinilen bilgiye göre; “Bursa İli Yenişehir İlçesi Yenigün Mah. 149 Ada 6 parsel sayılı taşınmaz 298,77 m² olup ana taşınmaz niteliğinin arsa olduğu ve dosya borçlusunun 1/2 oranında hissesinin olduğu ve taşınmazın 100. Mahallesi Dosan Caddesi No. 09 Yenişehir Bursa adresinde olduğu bilirkişi marifetiyle tespit edilmiştir. Taşınmazın 20.04.1976 tarih ve 22/48 sayılı inşaat ruhsatına haiz olduğu , ilgili ruhsatın 93 m² ev için tanzim edildiği ayrıca yapıya ait yapı kullanma izin belgesinin 28.06.1979 tarih ve 10/37 sayı ile ilgili Belediyesi tarafından verildiği 14.12.2017 tarihli Yenişehir Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü tarafından gönderilen yazıda belirtilmiştir. Taşınmaz 1/1000 ölçekli Yenişehir uygulama imar plan sınırları içinde olup konut alanı lejantlıdır. İlgi planlarda taşınmaza ait imar durumunun Emsal :1,20 olmak ve yola olan cephe 5 Mt. , yan bahçe sınırından mt.çekmek kaydıyla ayrık nizam 4 kat imarlı olarak belirtildiği tespit edilmiştir. Taşınmazın tapu kaydına uygun olarak Bursa İli Yenişehir İlçesi Yenigün mahallesi sınırları içerisinde yer aldığı , tapu kayıtlarında ana taşınmazın arsa niteliğinde olmasına rağmen üzerinde bodrum + zemin + normal 1 kattan ibaret yapının bulunduğu , yapının bodrum katının 6,30×6,50 mt ebatlarında olduğu ve depo olarak kullanıldığı , zemin katın ise halihazırda mesken amaçlı kullanıldığı ve mimari olarak girişte geniş bir sofa , 3 oda , mutfak ve mutfakla bağlantılı banyo ve Wc kısımlarından ibaret 100 m² alana sahip bulunduğu görülmüştür. Giriş kapısı çelik kapı , pencere doğramaları PVC camları çift cam , oda kapıları eski tip ahşap kapı , hol ve odazeminleri laminat parke , banyo ve Wc zeminleri seramik duvarları tavana kadar fayans olan ayrıca banyo kısmında klozet lavabo ve duşa kabini bulunan meskenin mutfak kısmında standart tip mutfak dolap ve tezgahının mevcut olduğu ve doğalgaz kombi petek sistemi ile ısıtıldığı görülmüştür. Yapının normal 1. katında yer alan meskene yapının yan kısmındaki dış merdiven aracılığı ile çıkıldığı ve bu meskeninde yine zemin kattaki mesken gibi mimari olarak giriş kısmında sofa , 2 oda mutfak ve mutfak ile bağlantılı banyo , wc ile balkon kısmından oluştuğu ve 120 m² alana sahip olduğu görülmüş ve bu katta sofa mutfak banyo ve wc zeminlerinin seramik , oda zeminlerinin laminat parke , oda kapılarının panel kapı , pencere doğramalarının pvc camlarının çift cam olduğu , mutfak kısmında standart tip mutfak dolap ve tezgahı bulunan meskenin katı yakıtlı soba ile ısıtıldığ tespit edilmiştir. Taşınmazın bodrum katı 60,95 m² , zemin katı 100 m² , 1. katı 120 m² olmak üzere , bodrum kat + zemin kat ve normal 1. katının toplam alanının 260,95 m² olduğu , cephe aldığı yol bazında belediyenin alt yapı hizmetleri ile beraber elektrik ve telefon şebekesi ile doğalgaz alt yapı şebekesinin tesis edildiği , iskan sahası içinde yer aldığı , Koç İlköğretim okulunun ve 100. Yıl İlköğretim okulunun taşınmaza yürüme mesafesinde olduğu tespit edilmiştir.” denildi.

Detaylı bilgi için basın ilan kurumu ilan.gov.tr adresine tıklayınız.