Bucak Yeni Mah.de 238 m2 asma katlı dükkan icradan satılık.
İlan.gov.tr adresinden edinilen bilgiye göre; “Bucak ilçesi, Yeni Mahalle, Bağaltı Mevkii, 426 ada, 17parsel nolu taşınmazda 1/9 arsa paylızemin kat 1 nolu bağımsız bölümde kat irtifaklı Arsavasfında olup;543,61 m2’dir.Yeni Mahalle 426 ada 17 parselde 1/9 arsa paylı zemin kat1 nolu bağımsız bölüm,tapuda arsa vasfında ,cins değişikliği yapılmamış,kat irtifaklı543,61m2 miktarında arsa alanında taşınmazdır .Taşınmazın tamamı borçlu adına kayıtlıdır. Kıymet takdir istenilentaşınmaz, Bucak İlçe merkezinin batısında ,Süleyman Demirel Bulvarının güneyinde,Toprak Mahsülleri Ofisinin doğu bitişiğinde ,Yapı Kredi Bankasının güney yakınında köşe başı imar arsasıdır.Taşınmaz üzerindezemin dahil dört katlı bina bulunmaktadır.Bucak Belediyesi yürürlükte bulunan İmar Planında bitişik nizam 1,20 emsal,h max:15,50m. konut alanı içindedir. Taşınmazın doğusu ve güneyi imar yolu olup,diğer sınırları komşu taşınmazlar ile sınırdaştır. Her türlü alt yapı hizmetlerindan yararlanma imkanı vardır.Etrafında % 95 yapılaşma oluşmuş durumdadır. Taşınmazın yukarıda belirtilen özellikleri, miktarı,geometrik şekli,imar durumu, ilçe merkezine olan yakınlığı ve mahalli çevre emsal satış değerleri, emsal satış ve satılıklar, bölgeye olan arz/talep dengesi ve emlak piyasa şartları dikkate alındığında 1 m2’si2000,00TL/m2 ‘dir. Toplam Arazi Değeri=543,61m2*2000,00TL/m2=1087220,00TL. Dir. Kıymet takdirine esas zemin l nolu bağımsız bölümün arsa payı 1/9 olup; arz değeri;1087220/9=120802,22 TL. dir.Bucak ilçesi Yeni Mahalle 426 ada 17 parsel nolu arsada kıymet takdirine konu 3 adet bağımsız bölüm vardır. 1,2 ve 3 nolu bağımsız bölümler (BB) arsa yapılı bulunan binanın zemin kat dükkan bölümleridir. 1 nolu BB köşede bulunan çift tarafı yol olan dükkan olup asma katlı ve toplam 238,00m2 alana sahiptir. Yapı genel olarak 3B yapı sınıfında yer almaktadır. Betonarme karkas olarak inşa edilmiş, alüminyum doğrama ve camlarla ön cepheleri yapılmıştır. Zeminleri fayans kaplama, iç duvarları alçı kaplama üzeri boyalıdır. Bölgede doğalgaz, elektrik, su, kanalizasyon, internet vs gibi altyapı hizmetleri vardır. Bulunan dükkanlar keşif günü itibariyle kiracılar tarafından kullanımdadır. Yapıların yaşları (yaklaşık 5-10 yaş grubu), kullanım halleri, mevcut halleri, yola cephe yön ve metrajları göz önüne alınınca 1 nolu bb’den %6, amortisman düşülecektir. İlgili bağımsız bölümlerin Çevre ve Şehircilik Bakanlığı birim maliyetleri ve öngörülen amortisman oranına göre değerleri şöyledir: 1 nolu Bağımsız Bölüm: 238,00m2 x 1.450₺/m2 x (1-%6)amortisman= 324.394₺’dir.1 nolu bağımsız bölümün toplam(arz+bina) değeri:120802,22+324394,00=445196,22TL dir. Yeni Mahalle 426 ada 17 parseldezemin 1 nolu bağımsız bölümüntoplam (arz+bina) değeri 445.196,22TLdeğerindedir.”denildi.
Detaylı bilgi için basın ilan kurumu ilan.gov.tr adresine tıklayınız.
