Hazine ve Maliye Bakanlığı tarafından geliştirilen e-Devlet üzerinden kira sözleşmesi sistemi, artık emlak danışmanlarının kullanımına da açıldı. Kasım 2024'te ilk aşaması tamamlanan sistemde artık ikinci faza geçildi.
Emlak Danışmanlarına Yetki Verilebilecek
Yeni düzenlemeyle birlikte, gayrimenkul sahipleri Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü sistemi üzerinden emlak danışmanlarına yetki verebilecek. Bu yetki sayesinde emlakçılar, kira kontratlarını elektronik ortamda kiracı adaylarına ulaştırabilecek ve barkodlu belge oluşturabilecek.
Süreç Resmiyet Kazanıyor
TEDB Başkanı Hakan Akçam, sistemle birlikte emlak danışmanlarının mesleğini resmi olarak icra edebileceğini belirtti. Böylece emlakçılar, ev sahibi ile kiracıyı dijital ortamda bir araya getirerek süreci yasal zeminde yürütebilecek.
Kira Sözleşmesi Takibi ve Güvenlik Artacak
Yeni sistem sayesinde kira artış oranı, kiracının geçmiş durumu ve meskende kalma süresi gibi bilgiler Bakanlık tarafından takip edilebilecek. Ayrıca e-Devlet üzerinden yapılan sözleşmelerle sahtecilik ve dolandırıcılığın da önüne geçilmesi hedefleniyor.
Kira Kontratları İçin Islak İmza Konusu Gündemde
Borçlar Kanunu gereği kira sözleşmesinde kefil bulunması halinde ıslak imza zorunluluğunun sürdüğünü ifade eden Akçam, bu konuda da teknik çalışmaların devam ettiğini bildirdi.
