Burdur'da yeni eğitim öğretim yılının başlamasıyla birlikte kiralık ev arayışları hız kazanırken, bazı ev sahiplerinin kiracılara özellikle çıkış sürecinde uyguladığı şartlar tepkilere yol açıyor. En çok karşılaşılan durumlardan biri ise "evi komple boyayıp öyle çıkın" dayatması.
Ancak uzmanlar, bu talebin hukuki bir karşılığı olmadığını vurguluyor. Türk Borçlar Kanunu’na göre boya, kiracının olağan kullanımı kapsamında değerlendiriliyor. Dolayısıyla kiracı, duvar boyasının zamanla yıpranması gibi nedenlerle sorumlu tutulamıyor.
Ev sahiplerinin bu taleplerini özellikle öğrenci kiracılar üzerinde yoğunlaştırdığı belirtiliyor. Ailelere kiraya verilen evlerde bu tür sorunların daha az yaşandığı, ancak öğrencilerin sıklıkla eski eşyalar veya kullanıma bağlı hasarlarla ilgili haksız ithamlarla karşı karşıya kaldığı ifade ediliyor.
Uzmanlar, bu tür mağduriyetlerin önüne geçmek için öğrencilerin bazı basit ama etkili adımlar atabileceğini söylüyor.
"Kiracı, eve ilk girdiği gün evin genel durumunu belgelemeli. Eşyalar, duvarlar, kapılar ve tüm demirbaşların fotoğrafları çekilmeli. Bu görseller, ileride yaşanabilecek anlaşmazlıklarda güçlü bir delil niteliği taşır."
Ayrıca, bu fotoğrafların kira sözleşmesine eklenmesi öneriliyor. Sözleşmeye “ekteki fotoğraflar kira sözleşmesinin bir parçasıdır” notunun düşülmesi, hukuki süreçte kiracının elini güçlendiriyor.
Özellikle eşyalı evlerde "bu eşyalar yeniydi, siz bozmuşsunuz" gibi iddialarla sıkça karşılaşıldığına dikkat çeken uzmanlar, kiracıların bilinçli hareket etmesi gerektiğini vurguluyor.
