Hazine ve Maliye Bakanlığı, tapu işlemlerinde düşük bedel beyan ederek vergi kaybına yol açanlara karşı düğmeye bastı. Türkiye genelinde başlatılan kapsamlı denetimlerde, Burdur'da yapılan taşınmaz satışları da tek tek inceleniyor. Bakanlık, tapu devirlerinde gerçek satış bedelini gizleyen alıcı ve satıcılara yönelik idari ve mali yaptırımların uygulanacağını açıkladı.
Gayrimenkul satışında tapu harcı, satış bedelinin yüzde 4’ü üzerinden hesaplanıyor ve bu oran alıcı ile satıcı arasında eşit olarak paylaştırılıyor. Ancak birçok işlemde bu oran, gerçek satış fiyatı yerine rayiç bedel üzerinden hesaplanarak beyan ediliyor. Bakanlık bu yöntemin, kamuya ciddi gelir kaybı yarattığını vurguluyor.
Son dönemde yazılım destekli analizlerle beyan edilen bedellerle bölge ortalamaları karşılaştırılıyor. Aradaki farkın yüksek olduğu işlemler için harekete geçildi. Şüpheli satışlara ilişkin tebligatlar gönderilmeye başlandı, taraflar ifadeye çağrılıyor.
Gelir İdaresi Başkanlığı da vatandaşları uyardı: “Gerçek satış bedelinin beyan edilmemesi halinde hem alıcı hem satıcı sorumlu tutulacak. Eksik ödenen harçlar faiziyle birlikte tahsil edilecek, ayrıca ciddi para cezaları uygulanacak.”
Vatandaşlar, geçmişe dönük tapu işlemlerini e-Devlet üzerinden sorgulayabiliyor. Yetkililer, ileride mağduriyet yaşanmaması için tüm satış işlemlerinde gerçek değer beyanı yapılması gerektiğinin altını çiziyor.
